随着房地产市场的繁荣，房产交易日益频繁，中介在此过程中扮演着重要角色，中介在房产交易中提供信息咨询、评估、谈判等服务，大大简化了交易流程，在房产交易过程中，中介收房产证这一环节也备受关注，本文将围绕中介收取房产证的风险及注意事项展开阐述，以帮助公众更好地了解并规避潜在风险。

中介收房产证的风险

1、证件丢失风险：中介在交易过程中持有房产证，一旦丢失，将给买卖双方带来诸多麻烦，丢失房产证可能导致产权纠纷、无法完成交易甚至法律责任。

2、证件滞留风险：部分中介在收到房产证后，因种种原因未能及时归还，导致卖方无法办理后续手续，影响交易进度。

3、信息泄露风险：中介持有房产证期间，若未能妥善保管，可能导致证件信息泄露，为不法分子提供可乘之机。

4、非法操作风险：部分中介可能利用持有的房产证进行非法操作，如擅自抵押、转让等，给卖方造成经济损失。

中介收房产证的注意事项

1、选择正规中介：在进行房产交易时，应选择具有资质、信誉良好的正规中介，可以通过查询相关资质证书、了解中介的历史业绩及口碑等方式进行考察。

2、签订委托协议：在与中介签订委托协议时，应明确约定房产证的收取与归还事项，协议中应注明双方的权利与义务、证件的保管责任、归还时间等细节。

3、核实证件信息：在将房产证交给中介前，务必核实中介的身份信息及其所代表的机构，确保中介具有合法授权，以降低风险。

4、关注交易进度：在交易过程中，密切关注交易进度，了解中介的办事效率及态度，如发现异常，及时与中介沟通，确保交易顺利进行。

5、留存相关证据：在与中介交往过程中，注意留存相关证据，如聊天记录、邮件、短信等，以便在发生纠纷时提供有力证据。

如何防范中介收房产证的风险

1、提高风险意识：买卖双方应提高风险意识，充分了解中介收房产证可能存在的风险。

2、严格审查中介资质：在委托中介前，应对其资质进行审查，确保其具备从事房产交易服务的资格。

3、强化监管力度：政府应加强对中介机构的监管力度，规范中介行为，保障公众权益。

4、建立信用体系：建立中介机构信用评价体系，对中介机构进行评估和监管，将不良记录的中介机构纳入“黑名单”，以警示公众。

5、普及法律知识：普及房地产交易相关法律法规，提高公众的法律意识，使公众了解自己的权利和义务，增强防范风险的能力。

案例分析

某市一起房产交易纠纷案件中，卖方将房产证交给中介后，中介未能按时归还，导致卖方无法完成后续手续，经过法律诉讼，卖方最终成功追回房产证并获得了赔偿，这个案例提醒我们，在选择中介、签订协议及交付证件时，务必谨慎。

中介收房产证是房产交易过程中的一个重要环节，涉及诸多风险，买卖双方应提高风险意识，选择正规中介，签订委托协议并留意交易进度，政府应加强对中介机构的监管力度，建立信用体系并普及法律知识，通过共同努力，我们将有效防范中介收房产证的风险，保障自身权益。